경기도하남시천현동상가주택경기도 하남시 천현동 617-9
경매 2010타경2086
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 534.94㎡(161.819평)
- 개시결정
- 2010.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 하OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,239만 7,570원
- 최저가
- 5억 5,193만 4,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.24 | 8억 6,239만 7,570원 | 유찰 |
| 2차2010.06.28 | 6억 8,991만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.07.26 | 5억 5,193만 4,000원36% | - |
| 매각 651,115,000원 (75.5%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.02 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.05 | 66일 |
| 최초진행일 | 2010.05.24 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,239만 7,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 3,736만 2,000원 |
| 건물 | 100.35㎡(30.356평) | 3,863만 4,750원 |
| 건물 | 112.14㎡(33.922평) | 5,102만 3,700원 |
| 건물 | 112.14㎡(33.922평) | 5,102만 3,700원 |
| 건물 | 72.69㎡(21.989평) | 3,307만 3,950원 |
| 건물 | 94.03㎡(28.444평) | 3,291만 500원 |
| 제시외 | 30.63㎡(9.266평) | 1,393만 6,650원 |
| 제시외 | 12.96㎡(3.92평) | 443만 2,320원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 662원 |
- 감정원
- 한경
- 가격시점
- 2010.02.02
- 보존등기일
- 1998.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '천현사거리' 남서측 인근에 위치, 부근은 주상용 건물을 중심으로 주택 및 상가지대
- 본건까지 차량접근 가능, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통
- 세로장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중, 본건 남측으로 4차선 포장도로(중로)가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.01
- 배당요구종기일
- 2010.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 2층 | 전입:2009-07-30 확정:2009-10-23 배당:2010-02-26 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 4층 | 전입:2007-10-29 확정:2007-10-29 배당:2010-03-02 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신OO | 점포 지층일부,1층전부 하남현대상사 | 사업:1998-12-14 확정:2004-02-27 배당:2010-03-16 | 보:55,000,000원 월:1,100,000원 환산:16,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 상가건물임차권등기자 점유관계 및 권리신고서상 사업자:2004.2.27 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.09.22 | 소유권보존 | |
| 2007.10.01 | 근저당 | |
| 2008.06.23 | 압류 | |
| 2009.10.09 | 압류 | |
| 2010.01.29 | 임의경매 | |
| 2010.02.16 | 상가건물임차권(지층일부, 1층전부) |
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