경기도하남시천현동상가주택경기도 하남시 천현동 542-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2011타경10251(1)
성남지원 1계 (031-737-1321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 433.31㎡(131.076평)
- 개시결정
- 2011.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 동OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,457만 9,180원
- 매각가
- 10억 5,000만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.07 | 11억 9,457만 9,180원 | 유찰 |
| 2차2011.12.05 | 9억 5,566만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.02 | 7억 6,453만원36% | - |
| 매각 1,050,000,000원 (87.9%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 911,000,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2012-05-25 | ||
| 배당종결 : 2012-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.07 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.11.07 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,457만 9,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,276만원 |
| 토지 | - | 3,458만원 |
| 토지 | - | 9억 9,072만원 |
| 건물 | 26.45㎡(8.001평) | 793만 5,000원 |
| 건물 | 213.46㎡(64.572평) | 1억 1,377만 4,180원 |
| 제시외 | 36.4㎡(11.011평) | 546만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 225만원 |
| 제시외 | 142㎡(42.955평) | 710만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 1,519원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"천현동주민센터" 서측 인근에 위치함
- *본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
- *인접지와 대체로 등고평탄한 토지로서 1,3)부정형, 2)삼각형임
- *지적도상 세로변에 접하고 있으나 현황 인접토지를 통하여 광대로를 이용하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.04
- 배당요구종기일
- 2011.08.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2002-12-06 확정:미상 배당:2011-06-24 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OOO | 점포 송가네 하나축산 | 사업:2011-05-03 확정:미상 배당:2011-06-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 현황상 사:2011.04.12. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.01.04 | 소유권보존 | |
| 2006.01.04 | 근저당 | |
| 2006.01.04 | 근저당 | |
| 2006.01.04 | 근저당 | |
| 2006.01.04 | 근저당 | |
| 2007.01.11 | 근저당 | |
| 2008.06.05 | 근저당 | |
| 2008.08.07 | 근저당 | |
| 2010.11.30 | 가압류 | |
| 2011.01.25 | 가압류 | |
| 2011.01.31 | 가압류 | |
| 2011.05.23 | 가압류 | |
| 2011.05.24 | 근저당 | |
| 2011.06.02 | 임의경매 | |
| 2011.06.16 | 가압류 |
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