경기도하남시천현동상가주택경기도 하남시 천현동 169-17 외 5필지
경매 2017타경12341
성남지원 5계 (031-737-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 356.08㎡(107.714평)
- 개시결정
- 2017.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 6,720만 5,800원
- 최저가
- 19억 6,720만 5,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.12.03 | 16억 3,686만 8,300원16.8% | 변경 |
| 1차2019.03.18 | 16억 3,686만 8,300원16.8% | - |
| 매각 1,661,600,000원 (84.46%) / 1명 / 불허가 | ||
| -2019.05.27 | 19억 6,720만 5,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.29 | 560일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.08 | 115일 |
| 최초진행일 | 2018.12.03 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 6,720만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 4,390만원 |
| 토지 | - | 3억 5,838만원 |
| 토지 | - | 1억 1,764만원 |
| 토지 | - | 653만원 |
| 토지 | - | 1억 282만원 |
| 토지 | - | 1억 9,594만원 |
| 건물 | 98.03㎡(29.654평) | 5,391만 6,500원 |
| 건물 | 103.4㎡(31.279평) | 6,317만 7,400원 |
| 건물 | 13.65㎡(4.129평) | 663만 3,900원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 110만 5,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 231만원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 232만원 |
| 제시외 | 38㎡(11.495평) | 494만원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 94만 6,000원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 450만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 162만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 15만 6,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 37만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 8,295원 |
- 감정원
- 다물
- 가격시점
- 2019.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '하남시청' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 1,3 : 일단의 부정형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 2,5,6 : 부정형의 인접도로와 등고평탄한 토지로서, 근린생활시설의 주차장 등으로 이용중임. 4 : 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
- 1~5는 서로 연계하여 남동측 세로 와 남동측 및 북동측의 중로와 연계되며, 4는 본건이 현황 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.22
- 배당요구종기일
- 2018.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 95.94㎡ | 사업:2007-07-31 확정:미상 배당:2017-12-13 | 보:160,000,000원 월:2,200,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 보:3천만원], 현황서상 사 |
| 박OO | 점포 1층 일부 | 사업:2009-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2002.10.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2002.10.22 | 근저당 |
| 을(3) | 2002.10.22 | 근저당 |
| 을(4) | 2002.10.22 | 근저당 |
| 을(5) | 2002.10.22 | 근저당 |
| 을(6) | 2003.02.21 | 근저당 |
| 을(9) | 2007.08.31 | 근저당 |
| 을(10) | 2008.05.20 | 근저당 |
| 을(11) | 2009.06.29 | 근저당 |
| 을(12) | 2010.05.10 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.10.16 | 임의경매 |
| 을(23) | 2017.10.30 | 근저당 |
| 을(26) | 2017.11.27 | 전세권(1층 전부) |
| 갑(17) | 2017.12.05 | 임의경매 |
| 을(27) | 2018.10.25 | 근저당 |
주의사항
- ☞토5,6)농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 하남시 천현동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 하남시 천현동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
천현동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
