경기도하남시창우동상가주택경기도 하남시 창우동 440-1
경매 2016타경1481
성남지원 7계 (031-737-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 292.9㎡(88.602평)
- 개시결정
- 2016.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,411만 7,850원
- 최저가
- 4억 871만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.05 | 8억 3,411만 7,850원 | 유찰 |
| 2차2017.01.09 | 5억 8,388만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.02.13 | 4억 871만 7,000원51% | - |
| 매각 529,000,000원 (63.42%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 461,461,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.12.05 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,411만 7,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 3,590만원 |
| 건물 | 34.02㎡(10.291평) | 1,541만 1,060원 |
| 건물 | 65.13㎡(19.702평) | 2,950만 3,890원 |
| 건물 | 99.15㎡(29.993평) | 3,430만 5,900원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 172만 5,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 19만 5,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 32만 4,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 132만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 196만원 |
| 제시외 | 12.4㎡(3.751평) | 148만 8,000원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 495만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 9만원 |
| 제시외 | 20.9㎡(6.322평) | 313만 5,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 58만 5,000원 |
| 제시외 | - | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 8,504원 |
- 감정원
- 남천
- 가격시점
- 2016.02.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "하남경찰서" 북동측 인근에 위치, 북서측 근거리 하남시청 부근 편의시설을 이용하고 있으며, 주위는 주택,빌라, 공장 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 하남IC 진출입이 가능하여 대중교통 여건은 보통시됨.
- 본건 토지는 인접필지와 연하여 일단의 토지로 이용중에 있으며, 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 주거용외 부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 인접필지 440-2, 440-3, 441, 441-2번지와 일단의 토지로 이용중에 있으며, 남측으로 콘크리트포장도로를 이용하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.02
- 배당요구종기일
- 2016.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 미상 | 사업:2012-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 월:13,200,000원 환산:152,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 최영호 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2011-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤OO | 주거용 미상 | 전입:2015-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.09.30 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2016.02.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김진영,윤주호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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