경기도하남시신장동단독주택경기도 하남시 신장동 475-16
과거 경매 이력
경매 2010타경11233
성남지원 5계 (031-737-1325)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 210.37㎡(63.637평)
- 개시결정
- 2010.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 곽OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,397만 2,870원
- 매각가
- 3억 5,000만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.13 | 5억 3,397만 2,870원 | 유찰 |
| 2차2010.10.11 | 4억 2,717만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.11.08 | 3억 4,174만 2,000원36% | - |
| 매각 350,000,000원 (65.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-17 | ||
| 배당종결 : 2010-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2010.09.13 | 97일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,397만 2,870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,730만원 |
| 건물 | 61.39㎡(18.57평) | 2,768만 6,890원 |
| 건물 | 56.59㎡(17.118평) | 2,552만 2,090원 |
| 건물 | 61.39㎡(18.57평) | 2,768만 6,890원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 432만원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 52만 2,000원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 73만 5,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 1,989원 |
- 감정원
- 한경
- 가격시점
- 2010.06.14
- 공시가격
- 371,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 개별난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.28
- 배당요구종기일
- 2010.08.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 101호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 B2 방2 | 전입:2009-07-02 확정:2010-06-28 배당:2010-06-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 101호 | 전입:2010-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 방2 | 전입:2003-11-27 확정:2003-11-27 배당:2010-06-25 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 지흥 | 전입:2006-01-23 확정:2006-01-23 배당:2009-02-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 주OO | 주거용 101호 | 전입:2009-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 2층 | 전입:2007-04-20 확정:2007-04-20 배당:2010-08-18 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.02.28 | 근저당 | |
| 2007.04.20 | 근저당 | |
| 2007.11.14 | 근저당 | |
| 2009.01.02 | 가압류 | |
| 2009.02.18 | 주택임차권(지층) | |
| 2010.06.08 | 임의경매 |
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