경기도하남시신장동단독주택경기도 하남시 신장동 454-76
과거 경매 이력
경매 2010타경4518
성남지원 5계 (031-737-1325)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.5㎡(50.669평)
- 개시결정
- 2010.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 송OO
- 채권자
- 삼OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,761만 700원
- 매각가
- 3억 3,810만 7,010원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.13 | 5억 2,761만 700원 | 유찰 |
| 2차2010.10.11 | 4억 2,208만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.11.08 | 3억 3,767만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.12.13 | 2억 7,013만 7,000원48.8% | - |
| 매각 338,107,010원 (64.08%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 338,080,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-25 | ||
| 납부 : 2011-01-11 | ||
| 배당기일 : 2011-02-18 | ||
| 배당종결 : 2011-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.12 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.17 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.09.13 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,761만 700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,700만원 |
| 건물 | 80.55㎡(24.366평) | 4,188만 6,000원 |
| 건물 | 80.55㎡(24.366평) | 3,818만 700원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 28만 500원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 26만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 959원 |
- 감정원
- 상명
- 가격시점
- 2010.03.12
- 공시가격
- 410,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕보교사거리 북동측 인근 위치
- 주변은 단독및다가구주택,연립주택,아파트,근린생활시설 혼재하는 제1종일반주거지역
- 본건까지 차량출입가능,노선버스정류장의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 보통
- 인근지와 등고평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 주택 건부지로 이용중임
- 노폭 약 4미터의 포장도로와 남동측으로 접하는 토지로서 차량출입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.06
- 배당요구종기일
- 2010.05.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지층 | 전입:2009-07-02 확정:2009-07-15 배당:2010-05-06 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 지하일부 | 전입:2007-07-12 확정:2007-07-11 배당:2010-03-17 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.11.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.06 | 근저당 | |
| 2008.01.14 | 근저당 | |
| 2008.04.03 | 근저당 | |
| 2008.08.26 | 가압류 | |
| 2010.03.08 | 임의경매 |
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