경기도하남시신장동단독주택경기도 하남시 신장동 454-28
경매 2019타경8223
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.96㎡(54.74평)
- 개시결정
- 2019.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 208만 610원
- 최저가
- 3억 5,145만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.03 | 5억 208만 610원 | 유찰 |
| -2020.03.09 | 3억 5,145만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2020.04.13 | 3억 5,145만 6,000원30% | - |
| 매각 379,990,000원 (75.68%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 377,777,777원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.31 | 66일 |
| 최초진행일 | 2020.02.03 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 208만 610원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 6,870만원 |
| 건물 | 61.65㎡(18.649평) | 1,257만 6,600원 |
| 건물 | 49.64㎡(15.016평) | 1,265만 8,200원 |
| 건물 | 30.87㎡(9.338평) | 503만 1,810원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 24만원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 30만원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 58만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 35만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 15만원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 122만 4,000원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 9,792원 |
- 감정원
- 구산
- 가격시점
- 2019.09.10
- 공시가격
- 344,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하남시청의 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 하천 등이 분포되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재하고 근거리에 지하철역이 예정(경매 참여시 별도 확인 요망)된 것으로 조사되었음.
- 세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용되고 있음.
- 남서측으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.31
- 배당요구종기일
- 2019.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2019-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2015-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 1층61.65㎡전부 | 전입:2012-05-23 확정:2012-05-23 배당:2019-09-05 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2018-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2018-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.05.31 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.10.17 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.10.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.06.13 | 압류 |
| 갑(3) | 2019.07.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.08.26 | 임의경매 |
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