경기도하남시신장동단독주택경기도 하남시 신장동 448-39 (경기 하남시 신장1로 38-17)
경매 2021타경60552
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.32㎡(54.849평)
- 개시결정
- 2021.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,270만 9,440원
- 최저가
- 5억 589만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.03 | 7억 2,270만 9,440원 | 유찰 |
| -2023.08.07 | 5억 589만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.02 | 68일 |
| 최초진행일 | 2023.07.03 | 556일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,270만 9,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 7,735만원 |
| 건물(2) | 49.14㎡(14.865평) | 1,572만 4,800원 |
| 건물(2) | 49.14㎡(14.865평) | 1,572만 4,800원 |
| 건물(2) | 49.14㎡(14.865평) | 1,257만 9,840원 |
| 제시외(2) | 5.9㎡(1.785평) | 24만원 |
| 제시외(2) | 4.3㎡(1.301평) | 17만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 9.9㎡(2.995평) | 40만원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 21만원 |
| 제시외(2) | 0.3㎡(0.091평) | 1만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 6,957원 |
- 감정원
- 일주
- 가격시점
- 2022.01.08
- 공시가격
- 106,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 신장동 소재 "하남시청" 서측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장에 소재하고, 도보로 약 10분 거리에 지하철 5호선 "하남시청역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
- 사다리 유사형 토지로서 단독주택의 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 약 3미터 폭의 막다른 도로에 접함.
- 위생급배수시설, 개별난방설비, 도시가스설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.04
- 배당요구종기일
- 2022.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1층 전체(자체표기 : 201호) 2020. 3. 3.부터 | 전입:2020-03-03 확정:2020-03-03 배당:2022-02-25 | 보:100,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 강OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 2층 전체(자체표기 : 301호) 2020. 4. 30.부터 | 전입:2020-06-17 확정:2020-04-01 배당:2022-02-23 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 민OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 지층 102호(오른쪽) 방1개 2021. 7. 1.부터 | 전입:2021-07-05 확정:미상 배당:2022-02-25 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.11.04 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.12.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 하남시 신장동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 하남시 신장동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신장동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,800만원
