경기도하남시신장동단독주택경기도 하남시 신장동 425-6
경매 2013타경11678
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.35㎡(51.228평)
- 개시결정
- 2013.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 가OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,181만 2,540원
- 최저가
- 2억 6,356만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.17 | 4억 1,181만 2,540원 | 유찰 |
| 2차2014.03.17 | 3억 2,945만원20% | 유찰 |
| -2014.04.21 | 2억 6,356만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.10 | 64일 |
| 최초진행일 | 2014.02.17 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,181만 2,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,990만원 |
| 건물 | 50.17㎡(15.176평) | 2,357만 9,900원 |
| 건물 | 49.57㎡(14.995평) | 2,329만 7,900원 |
| 건물 | 55.61㎡(16.822평) | 2,413만 4,740원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 3,774원 |
- 감정원
- 동현
- 가격시점
- 2013.05.16
- 보존등기일
- 1990.11.06
- 공시가격
- 306,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신장초등학교 남서측 근거의 간선도로 후면지대의 준주거지역내에 소재, 부근은 구시가지의 중심상가지대의 후면지대로 다가구주택 및 근린생활시설 등의 혼성지역임
- 시가지 중심지역의 간선도로 인근에 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임
- 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 2층건의 다가구형주택 부지임
- 간선도로에 연결된 세로이고 차량접근 가능한 여건임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.31
- 배당요구종기일
- 2013.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2011-10-11 확정:2011-10-11 배당:2013-05-27 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-06-15 확정:2012-06-12 배당:2013-05-15 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황서상전:2008-01-24 |
| 이OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-05-26 확정:2009-06-12 배당:2013-05-16 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 1차보증금:2천5백만원, 2차보증금:2천만원 |
| 이OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2011-05-24 확정:2011-05-24 배당:2013-05-16 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2008-04-01 확정:2011-08-26 배당:2013-05-16 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.12.31 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.01.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.05.08 | 임의경매 |
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