경기도하남시상산곡동상가주택경기도 하남시 상산곡동 388-1
과거 경매 이력
경매 2012타경7948
성남지원 6계 (031-737-1326)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 318.66㎡(96.394평)
- 개시결정
- 2012.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 가OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,910만 2,880원
- 매각가
- 5억 2,000만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.02 | 5억 5,910만 2,880원 | 유찰 |
| 2차2012.08.06 | 4억 4,728만 2,000원20% | - |
| 매각 520,000,000원 (93.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 460,270,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-09-13 | ||
| 배당기일 : 2012-10-26 | ||
| 배당종결 : 2012-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.11 | 67일 |
| 최초진행일 | 2012.07.02 | 88일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,910만 2,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,991만원 |
| 토지 | - | 2,775만원 |
| 건물 | 99.36㎡(30.056평) | 5,295만 8,880원 |
| 건물 | 66㎡(19.965평) | 3,517만 8,000원 |
| 건물 | 66㎡(19.965평) | 1억 4,559만 6,000원 |
| 제시외 | 82.8㎡(25.047평) | 3,726만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 281만 5,973원 |
- 감정원
- 명정
- 가격시점
- 2012.04.23
- 보존등기일
- 1997.01.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "은고개" 북동측 인근에 위치하며,주위는 농경지,임야,중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- (1)및 (2)까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 불편시됨
- (1)인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "주택" 및 "사찰"로 이용중임 (2)대체로 부정형의 완경사지로 현황 묵전 상태임
- (1)및(2)는 지적도상 북서측으로 도로에 접하고 있으나 지적도상 도로의 일부만 현황 도로로서,(1)은 포장 또는 비포장의 현황도로를 통하여 차량접근이 가능하고(2)는 (1) 북서측의 지적도상 도로의 미개설부분을 경유하여 출입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.29
- 배당요구종기일
- 2012.06.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2011-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2004-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 점포 미상 태원공방 | 사업:2008-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2007-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 태OO | 기타 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 절 |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2006-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2011-02-24 확정:2011-02-24 배당:2012-05-01 | 보:200,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.01.31 | 소유권보존 | |
| 2001.09.29 | 근저당 | |
| 2003.12.31 | 근저당 | |
| 2004.04.19 | 근저당 | |
| 2005.11.03 | 근저당 | |
| 2007.10.17 | 근저당 | |
| 2010.09.29 | 근저당 | |
| 2011.05.23 | 압류 | |
| 2012.04.05 | 임의경매 |
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