경기도하남시덕풍동오피스텔경기 하남시 덕풍동 416-21, 4층405호 (경기 하남시 신평로55번길 31)
과거 경매 이력
경매 2022타경2928(4)
성남지원 6계 (031-737-1326)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 6.55㎡(1.981평)
- 건물면적
- 24.75㎡(7.487평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 육OO / 육OO
- 채권자
- 채OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 5,321만 6,000원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.28 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.02 | 4,410만원30% | - |
| 매각 53,216,000원 (84.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-16 | ||
| 납부 : 2023-02-15 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.14 | 68일 |
| 최초진행일 | 2022.11.28 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 6.55㎡(1.981평) | 3,150만원 |
| 건물(4) | 24.75㎡(7.487평) | 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 480만 9,160원 |
| 건물 | 평 | 420만 7,293원 |
- 감정원
- 보국
- 가격시점
- 2022.07.26
- 보존등기일
- 2002.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 덕풍동 소재 동부초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설,오피스텔, 다세대주택, 아파트 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장, 지하철 하남시청역이 위치하는 등 제반교통상황 무난함.
- 남동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지이고 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.
- 북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스보일러에 의한 난방시설, 엘리베이터, 화재탐지 및발신설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.21
- 배당요구종기일
- 2022.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 경기도 하남시 덕풍동 416-21, 제4층 제405호 전부 2015. 11. 5.부터 2022. 9. 현재까지 | 전입:2015-11-05 확정:2015-11-05 배당:2022-09-07 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.17 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2016.07.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.01.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.08.25 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.03.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 하남시 덕풍동 오피스텔
인근 경/공매 진행 정보
경기도 하남시 덕풍동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,060만원
