경기도하남시덕풍동오피스텔경기 하남시 덕풍동 416-21, 5층504호 (경기 하남시 신평로55번길 31)
과거 경매 이력
경매 2020타경7349
성남지원 6계 (031-737-1326)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 5.77㎡(1.745평)
- 건물면적
- 21.78㎡(6.588평)
- 개시결정
- 2020.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 육OO / 육OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 5,819만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.30 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.08 | 4,060만원30% | - |
| 매각 58,190,000원 (100.33%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 52,115,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-21 | ||
| 납부 : 2021-12-01 | ||
| 배당기일 : 2021-12-23 | ||
| 배당종결 : 2021-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.07 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.08 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.08.30 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.77㎡(1.745평) | 2,320만원 |
| 건물(1) | 21.78㎡(6.588평) | 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 402만 797원 |
| 건물 | 평 | 528만 2,332원 |
- 감정원
- 하늘
- 가격시점
- 2020.10.07
- 보존등기일
- 2002.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 덕풍동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 상업용, 업무용근린생활시설, 주택, 아파트 등이 혼재 형성된 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근가능하고 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
- 남동측 하향 완경사지에 조성한 부정형 토지로 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 아스팔트 포장 소로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.25
- 배당요구종기일
- 2020.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 504호 건물 전부 2017.03.27.부터 2019.03.26.까지 | 전입:2017-10-27 확정:2017-03-24 배당:2020-11-11 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.17 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2018.01.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.01.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.08.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.09.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 하남시 덕풍동 오피스텔
인근 경/공매 진행 정보
경기도 하남시 덕풍동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,060만원
