경기도하남시덕풍동다세대주택경기도 하남시 덕풍동 441-77 유정주택 지층 비104호 (경기도 하남시 역말로23번길 8)
경매 2018타경10694
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- 22.64㎡(6.849평)
- 건물면적
- 46.44㎡(14.048평)
- 개시결정
- 2018.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 최저가
- 7,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.08 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.12 | 7,280만원30% | - |
| 매각 90,500,000원 (87.02%) / 4명 / 불허가 | ||
| -2021.01.18 | 7,280만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.14 | 66일 |
| 최초진행일 | 2019.07.08 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.64㎡(6.849평) | 5,200만원 |
| 건물 | 46.44㎡(14.048평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 6,820원 |
| 건물 | 평 | 370만 1,595원 |
- 감정원
- 한솔
- 가격시점
- 2018.11.19
- 보존등기일
- 1996.03.09
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동부중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,단독주택, 근린상가등이 혼재된 지대임.
- 본건 전면 까지 차량출입 가능하며 인근에 대중교통인 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용함.
- 남측 및 북측에 세로에 접하는 각지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.09
- 배당요구종기일
- 2019.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄OO | 주거용 비104호 전부 | 전입:2010-03-23 확정:2010-03-23 배당:2019-01-08 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.10.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2018.11.09 | 강제경매 |
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덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
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- 1억 5,060만원
