경기도하남시덕풍동다가구주택경기도 하남시 덕풍동 860 (경기 하남시 미사강변한강로364번안길 10-17)
과거 경매 이력
경매 2021타경52063
성남지원 8계 (031-737-1333)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 506.68㎡(153.27평)
- 개시결정
- 2021.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 8,614만 3,680원
- 매각가
- 13억 2,000만원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.07 | 20억 8,614만 3,680원 | 유찰 |
| 2차2022.03.14 | 14억 6,030만 1,000원30% | - |
| 매각 2,400,000,000원 (115.04%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2022.06.27 | 14억 6,030만 1,000원30% | 유찰 |
| 4차2022.08.01 | 10억 2,221만 1,000원51% | - |
| 매각 1,320,000,000원 (63.27%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,312,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2022-12-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-02-09 | ||
| 배당종결 : 2023-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.24 | 69일 |
| 최초진행일 | 2022.02.07 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 8,614만 3,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 14억 4,396만 2,000원 |
| 건물(2) | 148.02㎡(44.776평) | 1억 6,696만 6,560원 |
| 건물(2) | 125.26㎡(37.891평) | 1억 7,661만 6,600원 |
| 건물(2) | 125.26㎡(37.891평) | 1억 7,661만 6,600원 |
| 건물(2) | 108.14㎡(32.712평) | 1억 2,198만 1,920원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 418만 9,872원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.03.23
- 보존등기일
- 2018.01.12
- 공시가격
- 1,172,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 덕풍동 소재 "풍산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 위치하고 있는 등 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 대략 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8M 포장도로에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.15
- 배당요구종기일
- 2021.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 2018.02.26.부터 | 전입:2018-02-26 확정:2018-01-30 배당:2021-04-08 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 1층 121㎡ 2018.4.2.부터 | 전입:2018-04-02 확정:2018-04-02 배당:2021-04-08 | 보:350,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 남OO | 주거용 103호 2020.11.26.부터 | 전입:2020-11-26 확정:2020-11-10 배당:2021-04-23 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송OO | 주거용 202호 2020.10.31.부터 | 전입:2020-10-12 확정:2020-10-12 배당:2021-03-29 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안OO | 주거용 | 전입:2019-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2020-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 301호 2019.05.10.부터 | 전입:2019-05-09 확정:2019-05-10 배당:2021-04-02 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 201호 | 전입:2018-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2019-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주OOOOOOO | 주거용 101호, 지하별도세대 2018. 4.13.부터 2020.4. 12.까지 | 전입:2018-04-02 확정:2018-04-11 배당:2022-05-27 | 보:350,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 102호 2020.11.26.부터 | 전입:2020-11-27 확정:2021-03-25 배당:2021-03-25 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 추OO | 주거용 203호 | 전입:2019-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:110,000,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.05.29 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.12.01 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.03.16 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.03.19 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.07.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.02.18 | 압류 |
주의사항
- ▶[항고접수]2022.08.10 채무자겸소유자 주OOO OOOOOO 항고장 제출->2022.08.22 항고장각하
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