경기도하남시덕풍동다가구주택경기도 하남시 덕풍동 783-5
과거 경매 이력
경매 2020타경1389
성남지원 8계 (031-737-1333)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 463.21㎡(140.12평)
- 개시결정
- 2020.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 수OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,121만 6,000원
- 매각가
- 12억 7,942만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.22 | 11억 9,121만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2021.03.29 | 8억 3,385만 1,000원30% | - |
| 매각 1,279,420,000원 (107.4%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,231,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-05-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-06-10 | ||
| 배당종결 : 2021-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.20 | 66일 |
| 최초진행일 | 2021.02.22 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,121만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 362만 4,000원 |
| 건물 | 133.34㎡(40.335평) | 1억 1,200만 5,600원 |
| 건물 | 118.76㎡(35.925평) | 1억 1,400만 9,600원 |
| 건물 | 103.16㎡(31.206평) | 9,903만 3,600원 |
| 건물 | 11.25㎡(3.403평) | 675만원 |
| 제시외 | 68.3㎡(20.661평) | 4,917만 6,000원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 184만 700원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 116만 5,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 244만 6,500원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 116만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 276만 6,104원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.02.20
- 보존등기일
- 2009.10.09
- 공시가격
- 768,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "풍산고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 제 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 무난함.
- 가장형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.04
- 배당요구종기일
- 2020.04.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2016-02-17 확정:2016-02-17 배당:2020-04-09 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 권OO | 주거용 지층 비02호 | 전입:2016-05-12 확정:2018-09-21 배당:2020-03-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 101호 | 전입:2011-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안OO | 주거용 3층 301호 | 전입:2015-01-29 확정:2015-01-29 배당:2020-04-14 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2018-03-05 확정:2018-03-05 배당:2020-03-06 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2016-07-22 확정:2016-06-10 배당:2020-04-03 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 302호 | 전입:2019-09-20 확정:2012-12-12 배당:2020-04-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.10.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.11.04 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.05.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.10.19 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.06.24 | 주택임차권(201호) |
| 갑(11) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.11.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.11.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.02.14 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2020.02.17 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.04.23 | 압류 |
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