경기도하남시덕풍동다가구주택경기도 하남시 덕풍동 783-5
경매 2018타경8448
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 453.51㎡(137.186평)
- 개시결정
- 2018.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,387만 9,480원
- 최저가
- 10억 3,387만 9,480원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.04.08 | 10억 3,387만 9,480원 | 변경 |
| -2019.06.17 | 10억 3,387만 9,480원 | 변경 |
| -2019.08.26 | 10억 3,387만 9,480원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.04.08 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,387만 9,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 7,176만원 |
| 건물 | 133.34㎡(40.335평) | 1억 1,200만 5,600원 |
| 건물 | 118.76㎡(35.925평) | 1억 973만 4,240원 |
| 건물 | 103.16㎡(31.206평) | 9,531만 9,840원 |
| 건물 | 11.25㎡(3.403평) | 472만 5,000원 |
| 제시외 | 58.6㎡(17.727평) | 3,445만 6,800원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 173만 8,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 91만 5,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 231만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 91만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 263만 9,586원 |
- 감정원
- 수원
- 가격시점
- 2018.09.13
- 보존등기일
- 2009.10.09
- 공시가격
- 768,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 풍산고등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 다가구주택지대임.
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며 시내 간선도로 인근으로 교통사정 무난함.
- 가로장방형 평지로서 다가구주택부지로 이용 중임.
- 폭 약8미터의 포장도로와 서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.04
- 배당요구종기일
- 2018.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2016-02-17 확정:2016-02-17 배당:2018-11-08 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 권OO | 주거용 지층 B02호 약 20㎡ | 전입:2016-05-12 확정:2018-09-21 배당:2018-10-01 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2011-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안OO | 주거용 301호 | 전입:2015-01-29 확정:2015-01-29 배당:2018-11-06 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유OO | 주거용 | 전입:2016-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황상 임차인 |
| 임OO | 주거용 2층 일부 약 20.12㎡ 방1개 | 전입:2018-03-05 확정:2018-03-05 배당:2018-10-26 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 201호 전부 | 전입:2016-07-22 확정:2016-06-10 배당:2018-10-23 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2012-12-12 확정:2012-12-12 배당:2019-04-15 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.10.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.11.04 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.05.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.09.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.10.19 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.06.24 | 주택임차권(2층 201호) |
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중간
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- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,060만원
