경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 516-4
과거 경매 이력
경매 2010타경17989(9)
성남지원 4계 (031-737-1324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.44㎡(37.34평)
- 개시결정
- 2010.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,861만 5,920원
- 매각가
- 2억 3,160만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.27 | 3억 2,861만 5,920원 | 유찰 |
| 2차2011.01.31 | 2억 6,289만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.28 | 2억 1,031만 4,000원36% | 유찰 |
| -2011.03.28 | 1억 6,825만 1,000원48.8% | 변경 |
| 4차2011.05.23 | 1억 6,825만 1,000원48.8% | - |
| 매각 231,600,000원 (70.48%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 226,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-30 | ||
| 납부 : 2011-06-28 | ||
| 배당종결 : 2011-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.12 | 64일 |
| 최초진행일 | 2010.12.27 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,861만 5,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,862만원 |
| 건물 | 61.72㎡(18.67평) | 1,666만 4,400원 |
| 건물 | 61.72㎡(18.67평) | 1,333만 1,520원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 3,319원 |
- 감정원
- 보국
- 가격시점
- 2010.09.14
- 공시가격
- 291,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동부중학교 남측 인근 일대에 위치하며, 부근은단독주택이 밀집하여 있고 소로변으로 점포가 산재되어 있는 기존 주택지대 및 상가 혼용지대임.
- 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 장방형 폭 2∼3m의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.18
- 배당요구종기일
- 2010.11.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 방OO | 주거용 미상 | 전입:2006-04-27 확정:2006-04-27 배당:2010-11-11 | 보:45,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 변OO | 주거용 미상 | 전입:2006-10-20 확정:2006-10-20 배당:2010-10-11 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.04.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.07.18 | 근저당 | |
| 2008.09.09 | 근저당 | |
| 2008.09.10 | 전세권(주택의 전부) | |
| 2009.01.28 | 가압류 | |
| 2010.09.09 | 임의경매 |
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덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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