경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 515-41
과거 경매 이력
경매 2019타경10929
성남지원 1계 (031-737-1321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.66㎡(33.172평)
- 개시결정
- 2019.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,703만 7,390원
- 매각가
- 5억 1,110만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.06 | 4억 9,703만 7,390원 | - |
| 매각 511,100,000원 (102.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-20 | ||
| 납부 : 2020-08-06 | ||
| 배당기일 : 2020-09-24 | ||
| 배당종결 : 2020-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.17 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.07.06 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,703만 7,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,451만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,477만 1,000원 |
| 토지 | - | 253만 5,000원 |
| 건물 | 48.63㎡(14.711평) | 792만 6,690원 |
| 건물 | 48.63㎡(14.711평) | 680만 8,200원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 15만 9,000원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 31만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 8,608원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.12.17
- 공시가격
- 277,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하남덕풍현대아파트 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택 및 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 일부는 현황 도로, 일부는 타인이 점유 사용중에 있음.
- 남동측으로 중로(대성로) 및 진입도로(폭 약3-4미터)와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.31
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2008-04-15 확정:2011-10-04 배당:2020-01-09 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 전:2011.10.04] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.06.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2002.07.31 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.10.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2006.05.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2007.09.03 | 근저당 |
| 을(7) | 2010.12.07 | 근저당 |
| 갑(6) | 2012.05.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2012.06.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2012.07.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2012.11.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.01.18 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.01.29 | 근저당 |
| 갑(15) | 2019.03.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.11.15 | 임의경매 |
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