경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 512-44
과거 경매 이력
경매 2014타경2398
성남지원 2계 (031-737-1322)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.3㎡(30.643평)
- 개시결정
- 2014.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,423만 5,200원
- 매각가
- 2억 6,999만 9,999원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.26 | 4억 2,423만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2014.06.23 | 3억 3,938만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.21 | 2억 7,151만원36% | 유찰 |
| -2014.08.18 | 2억 1,720만 8,000원48.8% | 변경 |
| -2014.10.20 | 2억 1,720만 8,000원48.8% | 변경 |
| 4차2014.12.29 | 2억 1,720만 8,000원48.8% | - |
| 매각 269,999,999원 (63.64%) / 입찰 4명 / 00 | ||
| ( 2위금액 258,890,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-13 | ||
| 납부 : 2015-03-12 | ||
| 배당기일 : 2015-04-02 | ||
| 배당종결 : 2015-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.21 | 66일 |
| 최초진행일 | 2014.05.26 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,423만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,318만원 |
| 건물 | 47.9㎡(14.49평) | 2,414만 1,600원 |
| 건물 | 53.4㎡(16.153평) | 2,691만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 166만 6,129원 |
- 감정원
- 다물
- 가격시점
- 2014.02.27
- 공시가격
- 256,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동부여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 동측으로 "동부여중앞길"이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접 토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서의 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 2차선 포장도로(동부여중앞길)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.30
- 배당요구종기일
- 2014.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2011-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2002-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 일부 | 전입:1997-11-25 확정:2009-12-02 배당:2014-04-17 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2011.03.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.04.20 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.02.12 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2014.02.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박암숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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