경기도하남시덕풍동다가구주택경기도 하남시 덕풍동 435-180
과거 경매 이력
경매 2010타경18210
성남지원 1계 (031-737-1321)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.4㎡(61.528평)
- 개시결정
- 2010.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,649만 5,700원
- 매각가
- 3억 8,600만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.10 | 3억 8,649만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2011.02.07 | 3억 919만 7,000원20% | - |
| 매각 386,000,000원 (99.87%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 321,670,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 0000-00-00 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-04-22 | ||
| 배당종결 : 2011-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.22 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.01.10 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,649만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,430만원 |
| 건물 | 61.5㎡(18.604평) | 3,136만 5,000원 |
| 건물 | 57.3㎡(17.333평) | 2,922만 3,000원 |
| 건물 | 61.5㎡(18.604평) | 2,675만 2,500원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 4만 8,000원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 21만 1,500원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 79만 9,500원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 7만 9,200원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 371만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 8,411원 |
- 감정원
- 세답
- 가격시점
- 2010.10.04
- 공시가격
- 315,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동부중학교" 서측 인근에 위치
- 주위는 단독주택, 다가구주택, 일부 주상용건물 등이 소재하는 일반 주택지대임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통여건은 보통임
- 남동하향의 완경사지로서 정방형이며 다가구주택의 부지로 이용됨,본건 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.24
- 배당요구종기일
- 2010.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 지층 | 전입:2005-12-19 확정:2006-10-25 배당:2010-10-18 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 1차보:2300만원,1차전:199.10.18,1차확:2003.1.23 |
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:2010-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 1층 101호 방1 | 전입:2004-04-08 확정:2004-04-08 배당:2010-10-15 | 보:21,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 지층 | 전입:2006-06-29 확정:2006-06-29 배당:2010-10-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 배우자 송남규 |
| 주OO | 주거용 미상 | 전입:1997-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한OO | 주거용 1층 쪽문쪽 방2 | 전입:2009-03-06 확정:2009-03-06 배당:2010-10-18 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 홍OO | 주거용 2층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.02.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.06.24 | 근저당 | |
| 2010.03.25 | 가압류 | |
| 2010.03.29 | 압류 | |
| 2010.09.14 | 강제경매 |
주의사항
- ☞주준규은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 하남시 덕풍동 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 하남시 덕풍동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,060만원
