경기도하남시덕풍동다가구주택경기도 하남시 덕풍동 435-102 (경기 하남시 덕풍공원로93번길 21)
과거 경매 이력
경매 2018타경8264
성남지원 5계 (031-737-1325)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.87㎡(62.88평)
- 개시결정
- 2018.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,959만 8,000원
- 매각가
- 5억 2,170만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.09 | 6억 5,959만 8,000원 | 유찰 |
| -2022.06.13 | 4억 6,171만 9,000원30% | 변경 |
| -2022.06.13 | 4억 6,171만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2022.09.26 | 4억 6,171만 9,000원30% | - |
| 매각 521,700,000원 (79.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-11-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.29 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.26 | 111일 |
| 최초진행일 | 2022.05.09 | 1341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,959만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 7,859만원 |
| 건물(2) | 12.15㎡(3.675평) | 486만원 |
| 건물(2) | 77.19㎡(23.35평) | 6,947만 1,000원 |
| 건물(2) | 77.19㎡(23.35평) | 6,947만 1,000원 |
| 건물(2) | 41.34㎡(12.505평) | 3,720만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 287만 8,626원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2018.10.29
- 보존등기일
- 2018.10.12
- 공시가격
- 476,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 덕풍동 소재 “동부초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함.
- 위생 급배수 설비, 도시가스 설비 등 구비되어 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.12
- 배당요구종기일
- 2018.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.10.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2018.10.12 | 강제경매 |
| 을(1) | 2018.10.19 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음]- 2022. 7. 7.자 전정표, 조춘순로부터 유치권신고서가 접수되었으나 그 성립여부는 불명확함.
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