경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 421-8
과거 경매 이력
경매 2013타경11685
성남지원 8계 (031-737-1333)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 179.48㎡(54.292평)
- 개시결정
- 2013.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 가OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,863만 2,960원
- 매각가
- 2억 8,710만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.17 | 3억 5,863만 2,960원 | 유찰 |
| 2차2014.03.17 | 2억 8,690만 6,000원20% | - |
| 매각 287,100,000원 (80.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-23 | ||
| 납부 : 2014-04-02 | ||
| 배당기일 : 2014-05-01 | ||
| 배당종결 : 2014-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.12 | 66일 |
| 최초진행일 | 2014.02.17 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,863만 2,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 492만원 |
| 건물 | 49.96㎡(15.113평) | 1,748만 6,000원 |
| 건물 | 49.96㎡(15.113평) | 1,748만 6,000원 |
| 건물 | 62.16㎡(18.803평) | 1,591만 2,960원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 153만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 72만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 12만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 9,316원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2013.05.28
- 공시가격
- 300,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남한고등학교 북측 인근에 위치, 부근은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임
- 인접 도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.25
- 배당요구종기일
- 2013.07.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2011-08-17 확정:2011-08-17 배당:2013-05-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 | 전입:2012-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2012-10-11 확정:2012-10-11 배당:2013-05-15 | 보:48,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 2층 전체 | 전입:2012-05-18 확정:2012-05-18 배당:2013-05-15 | 보:93,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2012-10-04 확정:2012-10-04 배당:2013-05-15 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 홍OO | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2012-10-10 확정:2012-10-10 배당:2013-05-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2009.02.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2010.02.25 | 근저당 |
| 갑(15) | 2013.05.07 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2013.10.22 | 소유권이전 청구권가등기 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
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