경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 384-20
경매 2014타경9870
성남지원 6계 (031-737-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.1㎡(33.003평)
- 개시결정
- 2014.07.02 (공유물분할을 위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,258만 9,300원
- 최저가
- 1억 3,356만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.15 | 2억 7,258만 9,300원 | 유찰 |
| 2차2015.01.19 | 1억 9,081만 3,000원30% | 유찰 |
| -2015.02.23 | 1억 3,356만 9,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.12.15 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,258만 9,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,570만원 |
| 건물 | 49.95㎡(15.11평) | 1,238만 7,600원 |
| 건물 | 49.95㎡(15.11평) | 1,428만 5,700원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 9만 6,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 6만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 81만 4,729원 |
- 감정원
- 청우
- 가격시점
- 2014.07.21
- 공시가격
- 265,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신장성당 서쪽 근거리에 위치, 부근은 단독주택, 다가구, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음
- 본건 인근가지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시됨
- 본건은 자루형 토지로서 인접지와 등고평탄한 주택 부지임
- 북서쪽에 연접한 폭 약 3.5m 포장도로가 인근 공도와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.08
- 배당요구종기일
- 2014.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2011-09-28 확정:2011-09-28 배당:2014-07-31 | 보:2,000,000원 월:180,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2014-07-25 확정:미상 배당:2014-07-30 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.25 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2014.07.08 | 강제경매 |
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덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 7건
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- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,060만원
