경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 381-53
과거 경매 이력
경매 2015타경12507
성남지원 2계 (031-737-1322)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.34㎡(39.428평)
- 개시결정
- 2015.08.24 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOOOOOO / 백OOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,317만 9,750원
- 매각가
- 4억 1,175만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.02 | 3억 9,317만 9,750원 | 유찰 |
| 2차2016.06.07 | 2억 7,522만 6,000원30% | - |
| 매각 411,750,000원 (104.72%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 373,529,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-12 | ||
| 납부 : 2016-07-11 | ||
| 배당기일 : 2016-08-04 | ||
| 배당종결 : 2016-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.26 | 63일 |
| 최초진행일 | 2016.05.02 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,317만 9,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,905만원 |
| 건물 | 62.97㎡(19.048평) | 1,139만 7,570원 |
| 건물 | 62.97㎡(19.048평) | 1,221만 6,180원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 45만 6,000원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 1,995원 |
- 감정원
- 서원
- 가격시점
- 2015.09.04
- 공시가격
- 357,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕풍초등학교 남서측 인근에 위치하는 바 인근 일대는 기존주택 및 다세대주택 등의 공동주택 등이 소재하는 일반주거지대로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는 바 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고의 대체로 평지의 사다리형 주거용 건부지임.
- 세로가 포장도로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.24
- 배당요구종기일
- 2015.10.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2003-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2007-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전OO | 주거용 | 전입:2014-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 | 전입:2012-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.11.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(2) | 1998.10.21 | 갑구1번이OO지분전부압류 |
| 갑(4) | 2004.09.08 | 갑구1번이OO지분압류 |
| 갑(5) | 2005.01.17 | 갑구1번정OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2008.01.23 | 갑구1번정OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2011.12.20 | 갑구1번이OO지분전부이전 |
| 갑(11) | 2012.12.24 | 갑구1번정OO지분전부이전 |
| 갑(14) | 2013.12.24 | 갑구1번,10번이OO지분전부이전 |
| 갑(15) | 2014.05.26 | 갑구3번백OO지분압류 |
| 갑(16) | 2014.08.26 | 김숙용,정OO지분전부이전 |
| 갑(18) | 2015.08.12 | 갑구3번이OO지분전부이전 |
| 갑(19) | 2015.08.12 | 갑구3번이OO지분전부이전 |
| 갑(20) | 2015.08.24 | 임의경매 |
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원
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 5,060만원
