경기도하남시덕풍동단독·다가구경기도 하남시 덕풍동 371-3 (경기 하남시 수리남로5번길 6-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경3140
성남지원 6계 (031-737-1326)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 418.14㎡(126.487평)
- 개시결정
- 2023.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 153만 8,760원
- 매각가
- 7억 6,377만원49.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 15억 153만 8,760원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 10억 5,107만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.03 | 7억 3,575만 4,000원51% | - |
| 매각 763,770,000원 (50.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-17 | ||
| 납부 : 2024-06-03 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | 63일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 153만 8,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 6,718만원 |
| 건물(2) | 99.18㎡(30.002평) | 3,570만 4,800원 |
| 건물(2) | 99.18㎡(30.002평) | 3,570만 4,800원 |
| 건물(2) | 85.85㎡(25.97평) | 2,575만 5,000원 |
| 건물(2) | 99.18㎡(30.002평) | 3,094만 4,160원 |
| 제시외(2) | 16.75㎡(5.067평) | 350만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 35만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 120만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 2,217원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2023.07.19
- 보존등기일
- 1991.11.01
- 공시가격
- 528,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하남시 덕풍동 소재 "하남우체국" 남측 인근에 위치하며, 부근은 시가지내 기존주택지대로서, 2-4층 규모의 다가구주택 및 다세대주택 등이 밀집되어 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통편의는 무난시 됨.
- 부정형의 평지이며, 현 "주거용건부지" 로 이용중임.
- 북서측으로 로폭 약 3미터 콘크리트포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.28
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 103호 | 전입:2022-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 203호 2017.07.25.부터 | 전입:2010-03-12 확정:2020-07-02 배당:2023-08-14 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 | 전입:2022-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 변OO | 주거용 | 전입:2021-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 | 전입:2019-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 3층 401호 2021.12.14.부터 2023.12.13.까지 | 전입:2023-08-29 확정:2021-12-27 배당:2023-09-07 | 보:100,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 203호 2021.10.31.부터 2023.10.30.까지 | 전입:2021-11-04 확정:2021-10-21 배당:2023-07-18 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2023-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.11.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.09.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.12.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 하남시 덕풍동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
경기도 하남시 덕풍동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,060만원
