경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 370-79 (경기 하남시 수리남로 27-10)
경매 2024타경68458
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 268.51㎡(81.224평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,255만 5,040원
- 최저가
- 4억 7,078만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 6억 7,255만 5,040원 | 유찰 |
| -2025.10.27 | 4억 7,078만 9,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 67일 |
| 경매공고일 | 2025.08.28 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,255만 5,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 7,630만원 |
| 건물(2) | 61.45㎡(18.589평) | 2,752만 9,600원 |
| 건물(2) | 58.08㎡(17.569평) | 2,601만 9,840원 |
| 건물(2) | 63.68㎡(19.263평) | 2,674만 5,600원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 96만원 |
| 제시외(2) | 58㎡(17.545평) | 870만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 540만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 5,042원 |
- 감정원
- 서광
- 가격시점
- 2024.11.18
- 공시가격
- 303,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 덕풍동 소재 "동부초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 학교, 주차장, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측 인근에 통과하는 간선도로(덕풍공원로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 다가구주택 부지로 사용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| GOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2024-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| NOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2024-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| NOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2024-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| POOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2024-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.07.24 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 을(7) | 2023.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.09.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.10.31 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 하남시 덕풍동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 하남시 덕풍동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,060만원
