경기도하남시덕풍동다가구주택경기도 하남시 덕풍동 370-59
과거 경매 이력
경매 2013타경29839
성남지원 3계 (031-737-1323)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 164.19㎡(49.667평)
- 개시결정
- 2013.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 화OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,154만 3,420원
- 매각가
- 2억 3,151만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.10 | 3억 2,154만 3,420원 | 유찰 |
| 2차2014.04.14 | 2억 5,723만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.05.19 | 2억 578만 8,000원36% | - |
| 매각 231,510,000원 (72%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 216,116,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-04 | ||
| 납부 : 2014-07-03 | ||
| 배당기일 : 2014-08-14 | ||
| 배당종결 : 2014-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.10 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.03.10 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,154만 3,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,820만원 |
| 건물 | 47.05㎡(14.233평) | 1,463만 2,550원 |
| 건물 | 44.53㎡(13.47평) | 1,384만 8,830원 |
| 건물 | 52.91㎡(16.005평) | 1,291만 40원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 61만 2,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 13만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 9만원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 71만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 2,680원 |
- 감정원
- 김학열
- 가격시점
- 2013.12.17
- 공시가격
- 246,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동부초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 차량접근이 가능, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임.
- 남서측으로 접하고 있는 도로보다 저지인 삼각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임, 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.29
- 배당요구종기일
- 2014.02.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2012-09-06 확정:2012-07-25 배당:2014-01-22 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 지하층 102호 | 전입:2014-01-07 확정:미상 배당:2014-01-07 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2013-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 2층전부 | 전입:2008-07-17 확정:2008-06-09 배당:2013-12-30 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2차확:2012.07.23.(20,000,000.원 인상) |
| 변OO | 주거용 지하층 101호 | 전입:2013-02-01 확정:2013-02-01 배당:2013-12-30 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 2층 | 전입:2008-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.08.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.08.29 | 근저당 |
| 을(5) | 2010.02.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.11.05 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.12.02 | 임의경매 |
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