경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 370-42
경매 2013타경18211
성남지원 3계 (031-737-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 161.77㎡(48.935평)
- 개시결정
- 2013.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,820만 1,500원
- 최저가
- 2억 7,056만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.11 | 3억 3,820만 1,500원 | 유찰 |
| -2013.12.09 | 2억 7,056만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.24 | 67일 |
| 최초진행일 | 2013.11.11 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,820만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,904만원 |
| 건물 | 52.39㎡(15.848평) | 1,964만 6,250원 |
| 건물 | 52.39㎡(15.848평) | 1,964만 6,250원 |
| 건물 | 56.99㎡(17.239평) | 1,709만 7,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 62만 4,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 35만 2,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 17만 6,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 60만원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 102만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 3,081원 |
- 감정원
- 복정
- 가격시점
- 2013.08.01
- 공시가격
- 323,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동부초등학교" 북서측 인근에 위치하는 단독주택으로, 부근은 단독 및 공동주택 등으로 이루어진 주택지대이며, 북측로변으로는 상업용 부동산이 있는 지역임.
- 차량출입이 가능하고, 인근에 하남시 및 서울시내 순환버스정류장이 위치하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 남측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로 "주거용" 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1988.06.21
- 배당요구종기일
- 2013.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1988-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 101호전부(방2칸) | 전입:2004-06-08 확정:2004-06-08 배당:2013-09-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 확:2차)2008.9.19.(600만원증액),3차)2010.7.26.(500만원증액),4차)2012.8.20.(500만원증액) |
| 오OO | 주거용 | 전입:1993-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 | 전입:2004-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 | 전입:1999-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2013-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 지층 비02호 전부(방2칸) | 전입:2010-06-22 확정:미상 배당:2013-09-16 | 보:28,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 보:3000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1988.06.21 | 근저당 |
| 갑(1) | 1988.07.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2004.06.01 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2009.03.20 | 근저당 |
| 갑(13) | 2011.07.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2012.12.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2013.07.22 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김옥이는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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