경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 366-90
과거 경매 이력
경매 2016타경12993
성남지원 6계 (031-737-1326)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 211.14㎡(63.87평)
- 개시결정
- 2016.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,093만 300원
- 매각가
- 4억 5,988만 8,000원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.03 | 5억 1,093만 300원 | 유찰 |
| 2차2017.05.08 | 3억 5,765만 1,000원30% | - |
| 매각 459,888,000원 (90.01%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 440,999,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-06-21 | ||
| 납부 : 2017-06-13 | ||
| 배당기일 : 2017-07-27 | ||
| 배당종결 : 2017-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.04.03 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,093만 300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,848만원 |
| 건물 | 66.51㎡(20.119평) | 2,015만 2,530원 |
| 건물 | 64.59㎡(19.538평) | 1,957만 770원 |
| 건물 | 30.7㎡(9.287평) | 1,381만 5,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 78만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 90만원 |
| 제시외 | 2.24㎡(0.678평) | 60만원 |
| 제시외 | 35.36㎡(10.696평) | 1,485만 1,200원 |
| 제시외 | 4.24㎡(1.283평) | 178만 800원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 4,340원 |
- 감정원
- 중원
- 가격시점
- 2016.11.22
- 공시가격
- 325,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕풍제일교회" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지내 기존주택지대로서, 단독(다가구)주택 및 아파트(신축예정 포함) 등이 혼재되어 소재하고 있음
- 본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중 교통편의는 무난한 편임
- 세로장방형의 북측하향 완경사지로서, 현 "주거용건부지" 로 이용중임
- 서측으로 로폭 약 12미터, 동측으로 로폭 약 4미터 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.03
- 배당요구종기일
- 2017.01.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2016-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2012-09-06 확정:2012-07-31 배당:2016-12-19 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.06.03 | 근저당 |
| 갑(9) | 2016.11.01 | 임의경매 |
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덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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