경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 331-17
과거 경매 이력
경매 2015타경10990
성남지원 2계 (031-737-1322)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.09㎡(43.89평)
- 개시결정
- 2015.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 오OO
- 채권자
- 용OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,649만 7,760원
- 매각가
- 4억 580만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.05 | 4억 2,649만 7,760원 | 유찰 |
| 2차2015.11.09 | 2억 9,854만 8,000원30% | - |
| 매각 405,800,000원 (95.15%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 361,125,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-17 | ||
| 대금지급기한 : 2015-12-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-02-04 | ||
| 배당종결 : 2016-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.07 | 66일 |
| 최초진행일 | 2015.10.05 | 94일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,649만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,476만원 |
| 건물 | 65.34㎡(19.765평) | 1,515만 8,880원 |
| 건물 | 65.34㎡(19.765평) | 1,515만 8,880원 |
| 제시외 | 8.01㎡(2.423평) | 64만원 |
| 제시외 | 2.25㎡(0.681평) | 45만원 |
| 제시외 | 4.15㎡(1.255평) | 33만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 3,137원 |
- 감정원
- 이평
- 가격시점
- 2015.07.15
- 공시가격
- 322,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕풍초등학교 북동측에 위치하며 주변은 단독주택 및 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설, 재래시장 등이 위치하는 주택지대로서 제반환경은 보통임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨
- 평지의 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 폭 약 4~5미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.28
- 배당요구종기일
- 2015.09.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2013-10-07 확정:2013-10-07 배당:2015-07-29 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:2014-11-12 확정:2014-11-12 배당:2015-08-27 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.07.28 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2011.07.28 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.04.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.04.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.04.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.05.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.06.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.07.03 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2015.07.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.07.29 | 가압류 |
| 갑(16) | 2015.08.18 | 가압류 |
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