경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 326-73
경매 2014타경6857
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 129.05㎡(39.037평)
- 개시결정
- 2014.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,943만 8,750원
- 최저가
- 3억 6,943만 8,750원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.07.07 | 3억 6,943만 8,750원 | 정지 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.10 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.29 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.07.07 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,943만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,230만원 |
| 건물 | 49.32㎡(14.919평) | 1,149만 1,560원 |
| 건물 | 49.32㎡(14.919평) | 1,149만 1,560원 |
| 건물 | 8.91㎡(2.695평) | 82만 8,630원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 18만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 12만 5,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 160만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 6만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 93만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 5,206원 |
- 감정원
- 델파이
- 가격시점
- 2014.04.10
- 공시가격
- 327,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕풍시장 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 근린주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임
- 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주택 건부지로 이용중임,북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.21
- 배당요구종기일
- 2014.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2000-06-05 확정:0000-00-00 배당:2014-04-15 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 정OO | 주거용 2층 | 전입:2010-11-29 확정:0000-00-00 배당:2014-04-07 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.27 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.03.21 | 강제경매 |
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덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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