경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 309-73 (경기 하남시 하남대로855번길 6-3)
경매 2024타경51733
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.92㎡(45.351평)
- 개시결정
- 2024.02.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 황O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 383만 700원
- 최저가
- 7억 383만 700원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.29 | 7억 383만 700원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 70일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 383만 700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 8,175만원 |
| 건물(2) | 50.3㎡(15.216평) | 779만 6,500원 |
| 건물(2) | 49.32㎡(14.919평) | 764만 4,600원 |
| 건물(2) | 50.3㎡(15.216평) | 663만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 6,885원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2024.02.15
- 공시가격
- 386,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 지하철 5호선 "하남시청역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "하남시청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2021-11-22 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-10-22 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 윤OO | 주거용 | 전입:2016-06-03 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.12.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.06 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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원
덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- 1억 5,060만원
