경기도하남시덕풍동단독주택경기도 하남시 덕풍동 219-1
경매 2014타경4752
성남지원 8계 (031-737-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.87㎡(28.698평)
- 개시결정
- 2014.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,314만 6,100원
- 최저가
- 5억 9,721만 4,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.18 | 9억 3,314만 6,100원 | 유찰 |
| 2차2014.09.22 | 7억 4,651만 7,000원20% | 유찰 |
| -2014.10.20 | 5억 9,721만 4,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.08.18 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,314만 6,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 3,030만원 |
| 건물 | 35.8㎡(10.83평) | 107만 4,000원 |
| 건물 | 49.95㎡(15.11평) | 149만 8,500원 |
| 건물 | 9.12㎡(2.759평) | 27만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 9만 9,171원 |
- 감정원
- 신일
- 가격시점
- 2014.03.13
- 공시가격
- 814,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 풍산휴멘시아2단지 남동측에 위치한 부동산으로 부근은 대단위아파트 단지, 대형할인마트, 근린생활시설 과 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지대임
- 본건까지 차량 진출입이 불가하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임
- 사다리형의 토지로 북서측 및 남서측의 인접토지와 평탄하게 조성된 단독주택 부지임
- 본건은 맹지이나 남서측으로 폭 약2m의 비포장진입로를 통하여 출입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.23
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2012-11-16 확정:2013-06-18 배당:2014-05-07 | 보:4,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.12.08 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2007.11.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.02.26 | 임의경매 |
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원
덕풍동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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