경기도하남시덕풍동상가주택경기도 하남시 덕풍동 448-1
경매 2016타경10027
성남지원 2계 (031-737-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 415.91㎡(125.812평)
- 개시결정
- 2016.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 여OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,548만 3,800원
- 최저가
- 8억 1,548만 3,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.01.02 | 8억 1,548만 3,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.31 | 68일 |
| 최초진행일 | 2017.01.02 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,548만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,816만원 |
| 건물 | 62.62㎡(18.943평) | 4,007만 6,800원 |
| 건물 | 26.28㎡(7.95평) | 1,681만 9,200원 |
| 건물 | 88.9㎡(26.892평) | 8,534만 4,000원 |
| 건물 | 81.55㎡(24.669평) | 7,828만 8,000원 |
| 건물 | 81.55㎡(24.669평) | 7,828만 8,000원 |
| 건물 | 75.01㎡(22.691평) | 5,850만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 284만 96원 |
- 감정원
- 동일
- 가격시점
- 2016.08.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동부중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주상용부동산, 학교 등이 혼재하는 후면 주거지대로서 제반주위환경
- 은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6m 남동측으로 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.16
- 배당요구종기일
- 2016.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 전체(방1칸) | 전입:2012-09-05 확정:2012-09-14 배당:2016-10-05 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 백OO | 주거용 402호전부(방 1칸) | 전입:2009-03-20 확정:2016-10-19 배당:2016-10-21 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 변OO | 주거용 201호전부(방3칸) | 전입:2015-09-11 확정:2015-09-11 배당:2016-10-20 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 서OO | 주거용 전부(5층 우측 복층 ) | 전입:2015-04-20 확정:2015-03-19 배당:2016-09-29 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2015-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:2015-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유OO | 주거용 202호 | 전입:2008-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 502호 복층전부 | 전입:2016-04-12 확정:2016-04-12 배당:2016-09-27 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2012-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2012-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 1층용도 주차장 전부(방1칸) | 전입:2015-01-27 확정:2015-01-21 배당:2016-09-05 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 진OO | 주거용 302호 | 전입:2011-10-04 확정:2011-10-04 배당:2016-10-26 | 보:53,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1차 보:4500만원,확:2011.10.04.(4,500만원에 대하여), 2016.10.31.(800만 원에 대하여) |
| 천OO | 주거용 1층 왼쪽 부분 전부(1칸) | 전입:2015-03-27 확정:2005-03-27 배당:2016-10-24 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2011-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 홍OO | 주거용 5층 일부 | 전입:미상 확정:2014-03-19 배당:2016-08-24 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 배당금 없음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.08.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2014.08.08 | 주택임차권(5층 일부) |
| 을(13) | 2015.12.16 | 근저당 |
| 갑(16) | 2016.08.24 | 강제경매 |
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