경기도하남시덕풍동상가주택경기도 하남시 덕풍동 366-56 (경기 하남시 덕풍공원로 65)
과거 경매 이력
경매 2021타경796
성남지원 1계 (031-737-1321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 523.14㎡(158.249평)
- 개시결정
- 2021.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 선OO / 선OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,426만 4,010원
- 매각가
- 12억 3,437만 5,000원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.28 | 12억 2,426만 4,010원 | - |
| 매각 1,234,375,000원 (100.83%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,230,579,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-11 | ||
| 납부 : 2022-05-02 | ||
| 배당기일 : 2022-06-09 | ||
| 배당종결 : 2022-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.30 | -223일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.26 | -166일 |
| 최초진행일 | 2022.03.28 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,426만 4,010원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 9,960만원 |
| 건물(2) | 129.73㎡(39.243평) | 6,071만 3,640원 |
| 건물(2) | 132.76㎡(40.16평) | 8,974만 5,760원 |
| 건물(2) | 84.67㎡(25.613평) | 2,294만 5,570원 |
| 건물(2) | 140.08㎡(42.374평) | 4,734만 7,040원 |
| 제시외(1) | 2.6㎡(0.787평) | 20만 8,000원 |
| 제시외(1) | 2.3㎡(0.696평) | 13만 8,000원 |
| 제시외(1) | 5.6㎡(1.694평) | 50만 4,000원 |
| 제시외(1) | 12.6㎡(3.811평) | 88만 2,000원 |
| 제시외(1) | 7.6㎡(2.299평) | 114만원 |
| 제시외(1) | 5.2㎡(1.573평) | 104만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 9,678원 |
- 감정원
- 다물
- 가격시점
- 2020.06.30
- 보존등기일
- 1996.04.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 하남시 덕풍동 소재 "덕풍1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는바 대중교통 이용의 편의성은
- 보통임.
- 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 지1층, 1층, 3층은 기본적인 급배수 및 위생설비 등을 갖추었으며 2층은 도시가스개별난방보일러설비, 화재탐지, 급배수 및 위생설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.17
- 배당요구종기일
- 2020.08.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 지층전부 2001.01.부터 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 선OO | 점포 1층50평방미터 2019.12.01~2021.11.30 | 사업:2019-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 환산:2,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 선OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2008-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 선OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1997-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 신OOO | 점포 1층오른쪽부분 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 양OO | 점포 미상 2013.06.01~2014.05.31 | 사업:2013-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1995-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 점포 미상 2012.11.15~2013.11.14 | 사업:2012-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 이경화] | |
| 주OOOOOOOOO | 점포 3층전부 2019.07.16~2021.07.15 | 사업:2019-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:500,000원 환산:5,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOO | 점포 1층49.5870평방미터 2014.10.01~2016.09.30 | 사업:2014-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 환산:2,000만원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 태OOO | 점포 1층왼쪽 약30평방미터 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.03 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2015.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.03.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.03.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.08 | 임의경매 |
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