경기도하남시감일동단독주택경기도 하남시 감일동 384-1
경매 2018타경10427
성남지원 4계 (031-737-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 164.1㎡(49.64평)
- 개시결정
- 2018.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,011만 4,480원
- 최저가
- 5억 7,408만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.07 | 8억 2,011만 4,480원 | 유찰 |
| -2019.06.10 | 5억 7,408만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.25 | 84일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.09 | 68일 |
| 최초진행일 | 2019.05.07 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,011만 4,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,355만원 |
| 토지 | - | 6,035만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 1,690만원 |
| 건물 | 40.2㎡(12.161평) | 904만 5,000원 |
| 건물 | 16.2㎡(4.901평) | 324만원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | - |
| 제시외 | 24.05㎡(7.275평) | 420만 8,750원 |
| 제시외 | 24.05㎡(7.275평) | 31만 2,650원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 10만원 |
| 제시외 | 2.16㎡(0.653평) | 5만 4,000원 |
| 제시외 | 8.58㎡(2.595평) | 107만 2,500원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 60만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 60만원 |
| 제시외 | 4.16㎡(1.258평) | 5만 4,080원 |
| 제시외 | 3.75㎡(1.134평) | 1만 1,250원 |
| 제시외 | 4.75㎡(1.437평) | 1만 4,250원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 9,051원 |
- 감정원
- 로안
- 가격시점
- 2019.01.25
- 공시가격
- 703,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마천공원" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 본건과 유사한 단독주택, 다가구주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
- 인접 필지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 3m 내외 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.08
- 배당요구종기일
- 2019.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2007-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 방OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2015-09-30 확정:2014-01-04 배당:2018-12-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 채OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2007-07-24 확정:2018-11-28 배당:2018-11-27 | 보:38,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.09.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2010.10.08 | 근저당 |
| 을(10) | 2010.10.20 | 근저당 |
| 을(11) | 2011.04.21 | 근저당 |
| 을(13) | 2013.07.25 | 근저당 |
| 을(17) | 2014.08.25 | 근저당 |
| 을(18) | 2014.08.28 | 근저당 |
| 갑(15) | 2016.05.17 | 압류 |
| 갑(16) | 2017.04.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2017.05.24 | 압류 |
| 갑(18) | 2018.11.02 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2019.03.27 | 압류 |
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