경기도포천시소흘읍아파트경기 포천시 소흘읍 송우리 727-2, 308동 14층 1404호 (태봉마을주공아파트) (경기 포천시 소흘읍 태봉로 153)
경매 2022타경73679
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 58.8667㎡(17.807평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2022.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 최저가
- 1억 7,640만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.31 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.05 | 2억 5,200만원30% | 유찰 |
| -2023.01.19 | 1억 7,640만원51% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.10.31 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8667㎡(17.807평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 2억 8,440만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 4,257원 |
| 건물 | 평 | 1,107만 7,786원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2022.04.06
- 보존등기일
- 2005.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "신봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통으로 보임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.04
- 배당요구종기일
- 2022.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2017.05.29.부터2019년05.28.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.07.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.05.30 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2022.03.23 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2023.09.25 | 소유권이전 |
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소흘읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 1억 6,550만원
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