경기도포천시소흘읍아파트경기도 포천시 소흘읍 송우리 727-2, 316동 3층302호 (태봉마을주공아파트) (경기도 포천시 소흘읍 태봉로 153)
과거 경매 이력
경매 2019타경88411
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
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- 대지권
- 40.9646㎡(12.392평)
- 건물면적
- 59.06㎡(17.866평)
- 개시결정
- 2019.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOOOO / 황OOOOOOO
- 채권자
- 정OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 5,811만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.26 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.30 | 1억 990만원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.04 | 7,693만원51% | - |
| 매각 105,500,000원 (67.2%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2020.10.20 | 7,693만원51% | 유찰 |
| 5차2020.11.24 | 5,385만 1,000원65.7% | 유찰 |
| -2021.02.09 | 3,769만 6,000원76% | 변경 |
| 6차2023.01.17 | 3,769만 6,000원76% | - |
| 매각 158,110,000원 (100.71%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-03 | ||
| 납부 : 2023-03-03 | ||
| 배당기일 : 2023-04-03 | ||
| 배당종결 : 2023-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.05.26 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.9646㎡(12.392평) | 4,710만원 |
| 건물(1) | 59.06㎡(17.866평) | 1억 990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 9,773원 |
| 건물 | 평 | 615만 1,349원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2019.12.05
- 보존등기일
- 2005.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신봉초등학교" 북동측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남동측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.08
- 배당요구종기일
- 2020.02.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 방3칸 전부 2016.02.22.~2018.02.21. | 전입:2016-02-23 확정:2016-01-06 배당:2019-12-05 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.12.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.08.08 | 3번황OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2018.08.08 | 3번황OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2018.10.22 | 3번황OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.11.19 | 3번마OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2019.06.20 | 3번마OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2019.09.26 | 3번황OO지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(12) | 2019.10.30 | 3번황OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2019.11.21 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2021.08.31 | 3번마OO지분전부이전청구권가등기 |
| 을(5) | 2021.12.03 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2022.08.03 | 3번황OO지분압류 |
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