경기도포천시소흘읍아파트경기 포천시 소흘읍 송우리 725-7, 102동 4층403호 (석향마을대방노블랜드아파트) (경기 포천시 소흘읍 태봉로 239)
경매 2024타경78784
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 51.75㎡(15.654평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 1,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.08 | 3억원 | 변경 |
| -2025.03.19 | 3억원 | 변경 |
| 1차2025.07.02 | 3억원 | 유찰 |
| -2025.08.06 | 2억 1,000만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.75㎡(15.654평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 8,841원 |
| 건물 | 평 | 700만 3,891원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2024.05.31
- 보존등기일
- 2005.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지 남측 및 동측으로 외곽 공도(중로)에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.18
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.04.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.01.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.09.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.24 | 강제경매 |
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소흘읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
데이터 출처