경기도포천시소흘읍아파트경기 포천시 소흘읍 송우리 725-6 (경기 포천시 소흘읍 태봉로 227)
과거 경매 이력
경매 2025타경72031
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 59.5066㎡(18.001평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / (OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 2억 510만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.04 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.22 | 1억 7,570만원30% | - |
| 매각 205,100,000원 (81.71%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-03-03 | ||
| 배당기일 : 2026-03-30 | ||
| 배당종결 : 2026-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.01 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.20 | 226일 |
| 최초진행일 | 2025.12.04 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.5066㎡(18.001평) | 1억 40만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 1억 5,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 7,208원 |
| 건물 | 평 | 586만 6,771원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2025.04.22
- 보존등기일
- 2005.06.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 ‘태봉초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각 급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 .
- 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.18
- 배당요구종기일
- 2025.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.03.18 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.08 | 임의경매 |
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소흘읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
데이터 출처