경기도포천시소흘읍아파트경기 포천시 소흘읍 송우리 430-8, 201동 2층201호 (원일산호2차아파트) 외 8필지 (경기 포천시 소흘읍 봉솔로2길 5-9)
과거 경매 이력
경매 2020타경16801
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
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- 대지권
- 22.5683㎡(6.827평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2020.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 2,171만 1,110원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.26 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.30 | 8,960만원30% | - |
| 매각 121,711,110원 (95.09%) / 입찰 19명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-22 | ||
| 납부 : 2021-06-11 | ||
| 배당기일 : 2021-07-26 | ||
| 배당종결 : 2021-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.03.26 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.5683㎡(6.827평) | 3,840만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 1,502원 |
| 건물 | 평 | 494만 722원 |
- 감정원
- 고봉
- 가격시점
- 2020.11.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "대경중학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있음.
- 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.
- 1개 토지로 합병된 아파트건부지로서 형상은 사다리형이고, 인접지와 등고가 대체로 유사함.
- 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.
- 승강기설비, 난방설비, 위생설비 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.20
- 배당요구종기일
- 2021.01.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2018-01-02 확정:2018-01-02 배당:2020-11-26 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.09.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.09.11 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.05.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.08.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.08.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.10.22 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.11.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.01.18 | 압류 |
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