경기도포천시소흘읍아파트경기 포천시 소흘읍 송우리 392-12, 2동 5층503호 (전원우정아파트) (경기 포천시 소흘읍 솔모루로3번길 52-36)
과거 경매 이력
경매 2022타경5126
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
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- 대지권
- 33.1371㎡(10.024평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2022.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 2,880만원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 1억 2,110만원30% | - |
| 매각 128,800,000원 (74.45%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-28 | ||
| 납부 : 2023-12-22 | ||
| 배당기일 : 2024-01-22 | ||
| 배당종결 : 2024-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.25 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.1371㎡(10.024평) | 6,920만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 1억 380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 8,294원 |
| 건물 | 평 | 572만 4,686원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2022.11.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "동남중고등학교" 동측에 인접하여 위치하는 "전원우정아파트 제2동 제5층 제503호"로, 주위는 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교와 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 무난하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은보통시됨.
- 대체로 완경사의 부정형의 형태로서 계단식 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등을갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.05.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.08 | 임의경매 |
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소흘읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
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