경기도포천시소흘읍다세대주택경기 포천시 소흘읍 이동교리 692-3, 3층301호 (경기 포천시 소흘읍 무란2길 16)
과거 경매 이력
경매 2020타경19459
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 60.5㎡(18.301평)
- 건물면적
- 77.14㎡(23.335평)
- 개시결정
- 2020.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 6,349만 9,000원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.13 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.17 | 5,110만원30% | - |
| 매각 63,499,000원 (86.98%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-06 | ||
| 납부 : 2023-03-08 | ||
| 배당기일 : 2023-04-04 | ||
| 배당종결 : 2023-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.15 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.01.13 | 757일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.5㎡(18.301평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 77.14㎡(23.335평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 2,645원 |
| 건물 | 평 | 187만 7,009원 |
- 감정원
- 상록
- 가격시점
- 2020.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "축석초등학교" 남동측 인근에 위치하며,부근은연립· 다세대주택, 단독주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근 간선도로에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 5-6미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.17
- 배당요구종기일
- 2021.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 방1칸 2019.06.16. ~ 2021.06.16. | 전입:2018-10-04 확정:2020-03-19 배당:2021-03-09 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.11.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.12.17 | 임의경매 |
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소흘읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 12건
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
