경기도포천시소흘읍다세대주택경기 포천시 소흘읍 이가팔리 508-33, 씨동 1층101호 (가온리즈빌) (경기 포천시 소흘읍 초가팔로 49-64)
과거 경매 이력
경매 2021타경7576
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
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- 대지권
- 55㎡(16.637평)
- 건물면적
- 50.01㎡(15.128평)
- 개시결정
- 2021.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 830만원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.17 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.21 | 1억 2,670만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.26 | 8,869만원51% | - |
| 매각 108,300,000원 (59.83%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-12 | ||
| 납부 : 2022-11-22 | ||
| 배당기일 : 2023-01-16 | ||
| 배당종결 : 2023-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.08.17 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55㎡(16.638평) | 3,620만원 |
| 건물(1) | 50.01㎡(15.128평) | 1억 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 8,182원 |
| 건물 | 평 | 957만 1,655원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2021.08.05
- 보존등기일
- 2017.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설,농경지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
- 대체로 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급 배수 설비, 전기시설, 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.26
- 배당요구종기일
- 2021.10.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OO | 주거용 전부 2018.04.30~2020.04.30 | 전입:2018-04-30 확정:2018-04-30 배당:2021-09-29 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2017-04-30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.07.22 | 임의경매 |
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소흘읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
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- 2건
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