경기도포천시소흘읍다세대주택경기 포천시 소흘읍 이가팔리 508-33, 씨동 1층102호 (가온리즈빌) (경기 포천시 소흘읍 초가팔로 49-64)
과거 경매 이력
경매 2020타경15143
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
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- 대지권
- 55.01㎡(16.64평)
- 건물면적
- 50.02㎡(15.131평)
- 개시결정
- 2020.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 9,377만원47.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.19 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.24 | 1억 2,530만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.28 | 8,771만원51% | - |
| 매각 93,770,000원 (52.39%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-17 | ||
| 납부 : 2021-07-27 | ||
| 배당기일 : 2021-09-06 | ||
| 배당종결 : 2021-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.04.19 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.01㎡(16.641평) | - |
| 건물(1) | 50.02㎡(15.131평) | 1억 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,183만 18원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.09.24
- 보존등기일
- 2017.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재 "갈월중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공장 및 다세대주택이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경 보통임.
- 근거리에 버스정류장이 소재하며 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약6미터 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 급배수설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.09
- 배당요구종기일
- 2020.11.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2018.2.19~현재까지 | 전입:2018-02-22 확정:2018-03-22 배당:2020-09-28 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.09.15 | 임의경매 |
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소흘읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
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- 2건
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
