경기도포천시소흘읍다세대주택경기 포천시 소흘읍 송우리 426-9, 지하층1호 (동아빌라) (경기 포천시 소흘읍 봉솔로 46)
과거 경매 이력
경매 2022타경81670
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 31.66㎡(9.577평)
- 건물면적
- 39.84㎡(12.052평)
- 개시결정
- 2022.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 매각가
- 2,680만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.15 | 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.20 | 2,870만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.24 | 2,009만원51% | - |
| 매각 26,800,000원 (65.37%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-28 | ||
| 납부 : 2023-12-14 | ||
| 배당기일 : 2024-01-16 | ||
| 배당종결 : 2024-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.09.15 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.66㎡(9.577평) | 2,870만원 |
| 건물(1) | 39.84㎡(12.052평) | 1,230만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 6,507원 |
| 건물 | 평 | 102만 577원 |
- 감정원
- 공신
- 가격시점
- 2022.10.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "대경중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 소규모 공동주택이 주를 이루는 주거지역으로서 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.
- 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2023.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.09.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.25 | 강제경매 |
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소흘읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2024년
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
