경기도포천시소흘읍다세대주택경기 포천시 소흘읍 송우리 426-6, 1층101호 (남양빌라) (경기 포천시 소흘읍 봉솔로3길 3)
경매 2023타경81578
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 31.5㎡(9.529평)
- 건물면적
- 41.91㎡(12.678평)
- 개시결정
- 2023.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 최저가
- 4,340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 6,200만원 | 유찰 |
| -2024.07.04 | 4,340만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.5㎡(9.529평) | 4,340만원 |
| 건물(1) | 41.91㎡(12.678평) | 1,860만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 7,778원 |
| 건물 | 평 | 146만 7,108원 |
- 감정원
- 장병선
- 가격시점
- 2023.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택이 주를 이루는 주거지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 입지조건은 무난함.
- 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 등고 평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.08
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.02.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.12.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.08.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.15 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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경기도 포천시 소흘읍 다세대주택
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경기도 포천시 소흘읍
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소흘읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
