경기도포천시소흘읍단독·다가구경기 포천시 소흘읍 무림리 235 (경기 포천시 소흘읍 무림2길 54-14)
과거 경매 이력
경매 2023타경85365
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.54㎡(44.026평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 영OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,216만 1,000원
- 매각가
- 2억 7,220만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 3억 6,216만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2024.11.06 | 2억 5,351만 3,000원30% | - |
| 매각 272,200,000원 (75.16%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-19 | ||
| 납부 : 2024-12-16 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,216만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 534만 4,000원 |
| 건물(1) | 82.47㎡(24.947평) | 8,659만 3,500원 |
| 건물(1) | 63.07㎡(19.079평) | 6,622만 3,500원 |
| 제시외(1) | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 356만 1,918원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2011.04.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 무림리 소재 "무림1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 전원주택, 소규모공장 및 전 등이 혼재하는 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함(건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로).
- 위생. 급배수설비, 난방설비 및 정화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.28 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.21 | 가압류 |
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소흘읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
