경기도포천시소흘읍단독주택경기도 포천시 소흘읍 무림리 20-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경87906
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.73㎡(55.578평)
- 개시결정
- 2019.11.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,857만 2,830원
- 매각가
- 5억 4,990만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.16 | 4억 7,768만 830원31.6% | 변경 |
| 1차2020.06.29 | 6억 9,857만 2,830원 | 유찰 |
| -2020.08.03 | 4억 8,900만 1,000원30% | 변경 |
| -2020.09.07 | 4억 8,900만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2020.10.19 | 4억 8,900만 1,000원30% | - |
| 매각 549,900,000원 (78.72%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-21 | ||
| 납부 : 2022-02-28 | ||
| 배당기일 : 2022-04-06 | ||
| 배당종결 : 2022-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.03.16 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,857만 2,830원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,541만원 |
| 토지 | - | 875만원 |
| 토지 | - | 2억 2,089만 2,000원 |
| 건물 | 102.11㎡(30.888평) | 1억 2,978만 1,810원 |
| 건물 | 81.62㎡(24.69평) | 1억 373만 9,020원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 420만 1,677원 |
- 감정원
- 이레
- 가격시점
- 2019.11.25
- 보존등기일
- 2018.05.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ======================= 2019타경87906(모사건) 토1,2 =======================
- ‘무림1리마을회관’남동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.
- 1): 부정형의 토지로, 주거용 건물 부지로 이용중임. 2): 부정형의 토지로, 도로로 이용중임.
- 1): 북서측으로 토지2와 접함. 2): 본건이 도로임.
- ======================= 2020타경4600(병합건) 토3 =======================
- 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 종교시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 근교농촌지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시 됨.
- 부정형의 대체로 자체지반 평탄한 현황 '나지'임.
- 본건 일부 도로 포함하여 본건 북서측으로 노폭 약 4 미터 내외의 현황 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.18
- 배당요구종기일
- 2020.01.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2018-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2018-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2019-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.05.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.05.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.02.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.11.12 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.03.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토3) 특별매각조건:농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
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