경기도포천시소흘읍단독주택경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 156-3 (경기 포천시 소흘읍 응골길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경6119(1)
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 141.81㎡(42.897평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,750만 3,150원
- 매각가
- 2억 6,163만 1,004원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 2억 8,750만 3,150원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 2억 125만 2,000원30% | - |
| 매각 261,631,004원 (91%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-20 | ||
| 납부 : 2024-08-14 | ||
| 배당기일 : 2024-11-25 | ||
| 배당종결 : 2024-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,750만 3,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,146만 4,000원 |
| 건물(2) | 95.1㎡(28.768평) | 6,799만 6,500원 |
| 건물(2) | 37.71㎡(11.407평) | 2,696만 2,650원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 223만 8,779원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 2001.05.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 소재 "홍안동마을" 서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 소규모공장 및 창고, 농경지 등으로 형성된 농촌 취락지대로서 제반 주변환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 진입 가능하며 버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난함.
- 기호 1 :사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호 1은 동측으로 기호 2는 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 잡함
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.16
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.05.23 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2002.08.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2002.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.20 | 임의경매 |
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원
소흘읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
